A propos de ce bien
Nancy centre-ville
Bien strictement réservé à l'investissement locatif.
Studio meublé exploité sous bail commercial au sein d'une résidence Appart'Hôtel NEMEA (gestionnaire national).
Aucune gestion locative
Revenus versés trimestriellement
Bail en cours jusqu'au 30/09/2032
Le bien
Studio meublé 22,87 m²
Rez-de-chaussée
Parking en sous-sol
Résidence de 2007 avec piscine intérieure et salle de sport
Données financières
Prix : 67 000 €
Loyer annuel HT : 4 175 €
Rendement brut : 6,23 %
Charges de copropriété 293 € par an
Taxe foncière 318 €
Fiscalité LMNP
Profil recherché
Investisseur patrimonial
Recherche de revenus réguliers
Placement sécurisé, sans vacance locative
? Contact uniquement pour projet d'investissement
Dossier détaillé et étude personnalisée via Efficience. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 293.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 22,90 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : D (ND)
- GES : B (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 69 412 €.
Honoraires : 3.60% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 67000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 78 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 293 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
l'Adresse - Efficience - Saint-Roch
-
- 1 Place Rondelet
- 34000 MONTPELLIER
- 09.87.52.53.35
- 09.87.52.53.35
- Fiche agence
- Site Web
