A propos de ce bien
?Nancy centre-ville
Bien strictement réservé à l'investissement locatif.
Studio meublé exploité sous bail commercial au sein d'une résidence Appart'Hôtel NEMEA (gestionnaire national).
Aucune gestion locative
Revenus versés trimestriellement
Bail en cours jusqu'au 30/09/2032
Le bien
appartement T2 meublé 30 m²
Rez-de-chaussée
Résidence de 2007 avec piscine intérieure et salle de sport
Données financières
Loyer annuel HT : 4 701euros
Rendement brut : 5,39 %
Charges de copropriété 250euros par an
Taxe foncière 259 euros
Fiscalité LMNP
Profil recherché
Investisseur patrimonial
Recherche de revenus réguliers
Placement sécurisé, sans vacance locative
Contact uniquement pour projet d'investissement
Dossier détaillé et étude personnalisée via Efficience.
Commodités
- Appartement
- Surface de 30,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Copropriété : oui
- DPE : D (ND)
- GES : B (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 91 396 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 87210.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 78 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 250 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE EFFICIENCE MONTPELLIER SAINT ROCH
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- 1 Place Rondelet
- 34000 Montpellier
- 09.87.52.53.35
- 09.87.52.53.35
- Fiche agence
- Site Web
