A propos de ce bien
?Nancy centre-ville
Bien strictement réservé à l'investissement locatif.
Studio meublé exploité sous bail commercial au sein d'une résidence Appart'Hôtel NEMEA (gestionnaire national).
Aucune gestion locative
Revenus versés trimestriellement
Bail en cours jusqu'au 30/09/2032
Le bien
appartement T2 meublé 30 m²
Rez-de-chaussée
Résidence de 2007 avec piscine intérieure et salle de sport
Données financières
Loyer annuel HT : 4 701€
Rendement brut : 5,39 %
Charges de copropriété 250€ par an
Taxe foncière 259 €
Fiscalité LMNP
Profil recherché
Investisseur patrimonial
Recherche de revenus réguliers
Placement sécurisé, sans vacance locative
Contact uniquement pour projet d'investissement
Dossier détaillé et étude personnalisée via Efficience. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 250.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 30,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : D (ND)
- GES : B (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 91 396 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 87210.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 78 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 250 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
l'Adresse - Efficience - Saint-Roch
-
- 1 Place Rondelet
- 34000 MONTPELLIER
- 09.87.52.53.35
- 09.87.52.53.35
- Fiche agence
- Site Web
