A propos de ce bien
!!! BELLE OPPORTUNITE SUR NANCY CENTRE !!!
Nancy centre dans secteur prisé, à proximité immédiate de toutes commodités, à mi-chemin entre le centre-gare et ARTEM, proche Nancy Thermal et Parc Ste-Marie...
Je vous propose en exclusivité, ce superbe appartement TRES LUMINEUX de 55m² habitables, INTEGRALEMENT RENOVE, au 1er étage d'un bel immeuble de 4 niveaux.
A la surface Carrez, s'ajoutent 25 m² de rangements avec une 'chambre de bonne', un grenier et une cave. En extérieur, une petite cour commune pour vélos.
L'appartement se compose d'un très bel espace de 42m² avec cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur grand séjour, d'une chambre 9,5 m² donnant sur cour et d'une salle d'eau avec wc.
** SPECIAL INVESTISSEUR LOCATIF - POSSIBILITE DE REALISER RAPIDEMENT ET FACILEMENT UNE CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE DANS SEJOUR**
Chauffage électrique, isolation 2024, elec 2024, menuiseries PVC DV 2021.
Ce bien vous est proposé en exclusivité par Pascal Renaud, agent commercial immobilier indépendant RSAC 379302722, contact 0615106325.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Pascal Renaud
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 379302722
Commodités
- Appartement
- Construction : 1952
- Date de disponibilité : 09/02/2026
- Surface de 55,00 m2
- Séjour : 30 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 220 € par mois
- DPE : D (185)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 120 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 980 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Domini
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- 59, Rue De Ponthieu, Bureau 326,
- 75008 Paris
- 06.15.10.63.25
- 01.82.83.00.59
- Fiche agence
- Site Web
