A propos de ce bien
Depuis 100 ans à vos côtés, l'agence BONNABELLE a le plaisir de vous faire découvrir ce charmant appartement loué, idéalement situé en hypercentre, à deux pas du marché couvert, des commerces et des transports, constitue une belle opportunité d'investissement.
Il est actuellement loué 514 EUR par mois et ne génère aucune charge de copropriété, un atout majeur pour un investisseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un coin cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'une grande chambre également très lumineuse. Les WC sont séparés de la salle d'eau.
Le montant des CHARGES DE COPROPRIÉTÉ sont de 90 EUR par mois, entièrement récupérables auprès du locataire.
La présente annonce immobilière vise 38 lots principaux.
Le DPE : E en consommation : 309 KWh/m2/an et en E en émissions de gaz à effet de serre : 66 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 EUR et 1070 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021(abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41 pour organiser une visite. 1
Commodités
- Appartement
- Surface de 44,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : E (309)
- GES : E (66)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 97 650 €.
Honoraires : 8.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 90000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 38 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BONNABELLE ET CIE
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- 15 Rue Maurice Barres
- 54000 nancy
- 07.87.36.22.41
- 03.83.17.58.60
- Fiche agence
- Site Web
