Vente appartement 3 pièces 54000 - Nancy

Réf. : EVR-32736839

196 000 €

  • 1 chambre
  • 67 m² de surface
  • 2 925,37 € prix / m²

A propos de ce bien

Une adresse recherchée, un environnement patrimonial remarquable, un dernier étage baigné de lumière, charme et caractère : cet appartement s'adresse aux amateurs de biens authentiques et inspirants, à quelques pas seulement de la Vieille Ville et de la Pépinière.
D'environ 66 m2 de surface habitable parfaitement agencée, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet préservé : beaux volumes, lumière traversante, moulures et cheminées de marbre.
L'espace principal s'articule autour d'un double salon-séjour spacieux de près de 38m2.
La cuisine indépendante apporte confort et fonctionnalité au quotidien.
La grande chambre, pensée comme une véritable suite, intègre sa propre salle d'eau.

Ce bien se distingue également par ses nombreuses dépendances, véritables atouts en coeur de ville : deux mansardes, une chambre de bonne ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble.

Mais l'exceptionnel se poursuit à l'extérieur : la copropriété offre un agréable coin de jardin, privilège rare dans ce secteur historique si prisé et une dépendance extérieure exceptionnelle, qui devait être, au début du siècle dernier, un atelier de peintre.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1930
  • Date de disponibilité : 01/08/2026
  • Surface de 67,00 m2
  • Séjour : 37 m2
  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Séparée
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 3
  • Cave
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 86 € par mois
  • DPE : E (293)
  • GES : F (64)

À propos du prix

Prix : 196 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 032 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

LA RAVINELLE

    • 4 Rue Des Carmes
    • 54000 nancy

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