A propos de ce bien
À vendre à Nancy - Appartement T3 avec Terrasse, Centre-ville et Proximité Gare
Prix : 130 000 € (hors frais d'acte)
Situé au cœur de Nancy, dans la rue Sainte Cécile, cet appartement de type 3 d'une surface de 80 m² entièrement rénové vous offre un cadre de vie confortable et moderne. Profitez de l'accès direct à une terrasse privée, parfaite pour vos moments de détente.
Environnement idéal : à deux pas du centre-ville, de la gare, et à proximité du parc Sainte-Marie ainsi que du pôle universitaire ARTEM.
Salle de bains séparée et WC indépendant, chauffage individuel au gaz, classe énergie D (217 kWh/m²/an), classe climat D (42 kg CO2/m²/an).
Charges : petite copropriété de 13 lots, charges annuelles de copropriété 2170€. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1250 € et 1740 € (abonnements inclus, prix moyen indexé sur 2021.2022 et 2023).
Stationnement : possibilité d'acquérir une place de parking aérien couvert à 12 000 € (hors frais d'acte).
L'appartement se trouve dans une copropriété calme sans procédure en cours. Une opportunité à saisir pour un logement à la fois pratique et bien situé !
Modalités de vente :
Vente soumise au respect de l'ordre de priorité des candidats, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif à la vente des logements sociaux.
Les offres d'achat sont à soumettre de préférence par mail à [email protected] avant le 28 juin 2026. Pour plus de détails, consultez les modalités sur vivest.fr/trouver-un-logement
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez : Sandrine PICHOT-DUCLOS au 06.15.23.69.68
Informations sur les risques : consultez le site Géorisques
pour les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1993
- Surface de 80,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (217)
- GES : D (42)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 140 000 €.
Honoraires : 3000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 137000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 172 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LOGIEST
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- 15 Sente A My
- 57000 METZ
- 06.37.33.18.57
- 09.77.42.57.57
- Fiche agence
- Site Web
