A propos de ce bien
À Nancy, entre le quartier Charles III et les Rives-de-Meurthe, découvrez cet appartement de caractère entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au deuxième étage d'un immeuble de standing comprenant seulement quatre appartements. Il propose un vaste séjour, quatre chambres et des prestations modernes dans un environnement proche de toutes les commodités.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète récente comprenant la plomberie, l'électricité, l'isolation, les parquets, la cuisine et les salles de bains, offrant un confort immédiat sans travaux à prévoir.
Dès l'entrée, un hall spacieux dessert d'un côté un séjour lumineux et généreux avec rangements intégrés, puis de l'autre une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, sublimée par un plan de travail en granit et des façades en verre trempé. Un WC indépendant complète cet espace de vie.
La partie nuit s'organise autour d'un couloir avec placards et propose quatre chambres, dont les superficies se situent entre environ 13 m² et 19 m². L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale. Une salle de bains confortable vient compléter l'ensemble.
En annexe privative, une cave saine de belle taille offre un espace de stockage appréciable. Il est également possible de louer un garage dans une copropriété voisine.
Un appartement familial clé en main, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 264 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Jean-Eudes Barbier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 989 823
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 131,00 m2
- Séjour : 31 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 189 € par mois
- DPE : C (178)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 300 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 264 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Valoris Advance
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- 36 Rue De La Ravinelle
- 54000 Nancy
- 03.83.91.49.58
- 03.83.91.49.58
- Fiche agence
- Site Web
