A propos de ce bien
local professionnel - 162.86 m² - Entièrement rénové idéal
Découvrez cet écrin de charme au rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle et niché dans un cadre paisible. Vous désirez créer votre entreprise nous avons l'emplacement idéal pour vous.
L'institut a été crée dans ce local et souhaite du changement, c'est votre chance pour vous lancer.
Que vous souhaitiez investir pour louer ou pour vous lancer dans l'aventure de l'entreprenariat.
Ce local de 162.86 m2 disposant de 4 pièces séparées, en fonction de votre activité, vous pourrez accueillir est respecter la confidentialité de vos entretiens dans un cadre agréable. Idéal pour la banque, une agence d'assurances.
Son emplacement vous offre une visibilité comme d'autres agence immobilière et même des hommes politiques ont pu exploiter.
Les grandes vitrines et permettent de créer une véritable osmose entre l'intérieur et l'extérieur. Parfait pour la visibilité de votre futur commerce
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir ce local professionnel où histoire et modernité se rencontrent.
À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : écoles, commerces de proximité, parcs, transports en commun et centres médicaux. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, vos déplacements ou les besoins de vos enfants, tout est à portée de main. Un cadre de vie pratique et agréable, où tout est accessible sans avoir à parcourir de longues distances.
DPE D
Taxe foncière 3 015 €
Prix de vente 241 500 €
Plans et carrez dans les photos
Mis en vente chez ESTIA Immobilier Immobilier RCS 09 894 017 862 CPI Caroline FLORANCE 5401 2021 000 000 13, par Jennifer RCS 915 385 959.
Pour toutes visites contactez moi au 0660941179
A bientôt
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 9350.00 et 12670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESTIA : Jennifer MANSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91538595900019
Commodités
- Appartement
- Construction : 1961
- Surface de 162,90 m2
- 6 Pièces
- 1 WC
- Meublé
- Copropriété : oui
- DPE : D (183)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix : 241 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 45 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ESTIA
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- 38 Place De La Carrière
- 54100 Nancy
- 06.60.94.11.79
- 06.63.79.66.76
- Fiche agence
- Site Web
