Vente appartement 4 pièces 54000 - Nancy

Réf. : EVR-33192003

Nancy, Ville Vieille - Vend appartement de 107 m2 à rénover.

Au coeur de la très recherchée Ville Vieille de Nancy, sur la Place de l'Arsenal, adresse emblématique dont l'histoire remonte aux anciens ducs de Lorraine, cet appartement bénéficie d'un environnement patrimonial particulièrement prisé, à quelques minutes à pied de la Place Stanislas, de la basilique Saint-Epvre, des commerces, des restaurants et des transports. La Place de l'Arsenal constitue l'un des secteurs les plus appréciés du centre historique nancéien.

Situé au deuxième étage d'un immeuble des années 1930, cet appartement traversant développe 107,33 m² Carrez et offre de beaux volumes à repenser selon vos envies.

L'entrée distribue un double séjour particulièrement lumineux dont les larges ouvertures mettent en valeur les proportions de la pièce. Les espaces conservent plusieurs éléments de caractère, notamment des parquets anciens, une cheminée en pierre dans la cuisine, des placards intégrés et une verrière intérieure qui rappellent le charme des appartements de cette époque.

La cuisine indépendante, les deux chambres, la salle d'eau, les deux toilettes et les nombreux volumes existants offrent une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux. La distribution actuelle pourra être entièrement revisitée afin d'adapter l'appartement aux modes de vie contemporains.

Traversant et naturellement lumineux, ce bien séduira les amateurs d'architecture ancienne souhaitant créer un appartement à leur image dans un secteur où les opportunités de cette superficie restent rares.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. La copropriété, composée de 10 lots d'habitation, présente de faibles charges d'environ 50 euros par mois.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la cour intérieure en supplément, un avantage rare dans ce secteur historique où le stationnement est particulièrement recherché.

Une adresse patrimoniale, un emplacement recherché et un véritable potentiel de valorisation pour les acquéreurs désireux de révéler tout le caractère d'un appartement ancien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr