A propos de ce bien
Studio de 20m² Nancy centre, quartier calme et verdoyant
Vous recherchez un bien à vendre à Nancy alliant confort, sécurité et faibles charges ? Découvrez ce studio de 20m² idéalement situé au 14 avenue Boffrand, à deux pas du Parc Sainte-Marie, l'un des espaces verts les plus appréciés de Nancy.
Nichée au sein d'une résidence sécurisée avec accès contrôlé, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition immobilière à Nancy.
Points forts du logement :
- Surface de 20m² bien agencée, lumineuse et pratique
- Chauffage individuel électrique : maîtrise totale de votre consommation, sans dépendance à un réseau collectif
- Faibles charges : idéal pour maîtriser votre budget au quotidien
- Ascenseur dans la résidence : accès facile et confortable à tous les étages
- Place de parking incluse : un atout rare et précieux en centre-ville de Nancy
- Résidence sécurisée : digicode, accès contrôlé pour votre tranquillité et celle de vos proches
Le 14 avenue Boffrand à Nancy bénéficie d'un emplacement stratégique
Parc Sainte-Marie à proximité immédiate : profitez d'un cadre verdoyant pour vos promenades et moments de détente
Quartier calme et résidentiel, bien desservi par les transports en commun nancéiens
Accès rapide au centre-ville de Nancy, à la place Stanislas et aux commerces
Proche des universités et grandes écoles de Nancy : idéal pour un investissement locatif étudiant
À courte distance des hôpitaux et cliniques de Nancy
Idéal pour :
- Investissement locatif à Nancy : forte demande étudiante et jeunes actifs
- Premier achat immobilier à Nancy à prix maîtrisé
- Pied-à-terre dans une ville dynamique et culturelle
Commodités
- Appartement
- Construction : 1971
- Surface de 20,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 695 € par an
- DPE : C (179)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 70 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 554 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE MAJORELLE
-
- 50 Rue Raymond Poincaré
- 54000 NANCY
- 03.83.53.93.43
- 03.83.53.93.43
- Fiche agence
- Site Web
