Vente appartement 4 pièces 54000 - Nancy

Réf. : EVR-33241618

299 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 90 m² de surface
  • 3 322,22 € prix / m²

A propos de ce bien

Nancy, rue Stanislas, F4 de 90m2 au 1er étage d'une petite copropriété bien tenue.
Cet appartement a été entièrement rénové il y a 6 ans. Belles prestations et tout le charme de l'ancien a été conservé. Belles hauteurs sous plafonds, cheminées, parquet. Emplacement de grande qualité au coeur de Nancy.
Il se compose: d'une entrée avec interphone, d'un vaste espace de vie de 49m2 avec cuisine moderne toute équipée (réfrigérateur-congélateur, four, micro-onde, lave-vaisselle, cave à vin, hotte), de 2 chambres, d'une salle de douche avec wc et d'un second wc.
Le chauffage est individuel électrique, idem pour la production d'eau chaude. Les radiateurs sont de nouvelle génération, chaleur douce et inertie basse. Le logement est classé en D pour son Dpe.
Les charges de copropriété sont de 65EUR par mois et la taxe foncière 2025 est de 1325EUR.
La copropriété est entretenue et aucun travaux ne sont prévus.
Le prix de vente est de 299 000EUR Frais d'agence inclus. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 9 000EUR TTC soit 3.10% TTC et compris dans le prix de 299 000EUR.
Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1775
  • Surface de 90,00 m2
  • Séjour : 48 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 1
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 65 € par mois
  • DPE : C (149)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 299 000 €.

Honoraires : 3.10% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 290000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 28 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 760 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LE PASS IMMOBILIER

    • 71 Rue De La République
    • 54000 nancy
Agence immobiliere LE PASS IMMOBILIER

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