A propos de ce bien
A Nancy, secteur Marcel Brot, Rives de Meurthe.
Situé au coeur d'une zone d'activités fréquentée, ce bâtiment commercial indépendant de 1000 m² et un immeuble d'habitation de 131 m² offre un emplacement stratégique, parfaitement adapté pour une activité commerciale, artisanale ou de stockage.
Détails du bâtiment :
Un immeuble d'habitation de 131 m² comprenant 3 appartements
Showroom / bureaux : 400 m²
Dépôt / entrepôt : 600 m² avec porte motorisée, accès poids lourd.
Atouts majeurs :
Parking privatif
Accès livraison facilité
Bonne visibilité dans une zone d'activités active et bien desservie, à proximité des axes routiers et de grandes enseignes.
Locaux fonctionnels et bien entretenus, libres d'occupation à la vente (hors immeuble).
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours
Nombre de lots à usage d'habitation : 3
Conditions financières :
Prix de vente : 800 000euros net vendeur + 40 000euros d'honoraires soit 5% TTC.
Pour plus d'informations, contactez M DAVID : O6 11 03 07 45
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025
Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 8 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1060 euros et 1490 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Boutique
- Surface de 1 131,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : D (211)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 840 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 800000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMO 3D
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- 17 Rue Stanislas
- 54000 NANCY
- 03.54.00.64.34
- 03.54.00.64.34
- Fiche agence
- Site Web
