Location bureau 54000 - Nancy

Réf. : EVR-31982965

À louer ou à vendre | Plateau d'exception | 181 m² | Nancy Centre

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Plateau d'exception de 181 m² Carrez situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère aux parties communes récemment rénovées.
Espace baigné de lumière conservant tout le cachet de l'ancien avec parquets d'époque, boiseries nobles et plafonds moulurés.
Surface principale de 170 m² complétée par 11 m² de combles aménagés pour une exploitation optimale de l'espace.
Prestations modernes incluant une climatisation réversible neuve, du double vitrage et un raccordement à la fibre optique.
Usage mixte autorisé permettant l'aménagement de bureaux de standing ou la réalisation d'un projet résidentiel haut de gamme.
Accessibilité remarquable avec la gare TGV de Nancy à moins de dix minutes à pied et les lignes de tramway au pied de l'immeuble.
Connexion rapide aux axes autoroutiers A31 et A33 facilitant les échanges régionaux et nationaux.
Disponibilité immédiate pour accompagner vos ambitions professionnelles ou vos projets d'investissement.

Aspects positifs et potentiel d'implantation

Ce bien rare constitue une opportunité de premier plan pour une structure souhaitant associer prestige historique et confort de travail contemporain.

Votre accompagnement sur mesure

PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières et contact

Loyer ; 2 166 € HT HC / mois
Surface totale : 181 m²
Référence : 181 m²
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : [email protected]