A propos de ce bien
À vendre | Local professionnel | 96 m² Carrez | Nancy – Axe Hypercentre / Vélodrome
PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.
Caractéristiques du bien
Local professionnel de 95,75 m² Carrez proposé à la vente sur l'un des axes les plus fréquentés de Nancy.
Emplacement stratégique en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, reliant l'hypercentre au quartier du Vélodrome à Vandoeuvre-lès-Nancy.
Visibilité exceptionnelle et accessibilité optimale à seulement dix minutes de la gare TGV et du coeur de la ville.
Aménagements pratiques intégrant une pièce cuisine, un sanitaire privatif et un espace actuellement équipé en laboratoire.
Fonctionnalité accrue par un double accès aux locaux, incluant une entrée indépendante située à l'arrière du bâtiment.
Possibilité de louer une place de stationnement privative directement à l'arrière de l'ensemble immobilier.
Environnement dynamique offrant tous les services, commerces, banques, restaurants et lignes de transports au pied de l'immeuble.
Opportunité idéale pour l'installation de professions médicales, paramédicales, d'activités de conseil ou pour un investissement locatif.
Disponibilité immédiate pour permettre l'aménagement rapide de vos futurs espaces de travail ou cabinets de consultation.
Votre accompagnement sur mesure
PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières et contact
Prix de vente net vendeur : 199 000 €
Honoraires : 5 % HT du prix de vente en sus à la charge exclusive de l'acquéreur
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : [email protected]
Commodités
- Bureau
- Surface de 96,00 m2
- Copropriété : oui
- Charges : 429 € par mois
- DPE : D (188)
- GES : D (24)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 199000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
PJ.REAL ESTATE
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- 2A Place Carnot
- 54000 Nancy
- 03.83.41.15.64
- 03.83.41.15.64
- Fiche agence
- Site Web
