Vente fonds de commerce 54000 - Nancy

Réf. : EVR-32897219

EXCUSIVITE
En hyper centre, rue de la Faïencerie, fond de commerce de type Fast Food à céder accompagné de l'exploitation d'un appartement de 42 m2.
Le bien se compose de la partie principale du commerce, la cuisine en RDC mesurant 15m2 équipée aujourd'hui pour de la restauration rapide type asiatique et profitant d'une terrasse sur rue, d'une cave de 15m2 permettant le stockage, d'une salle de restauration de 10 places au 1er étage ainsi que des WC.
En plus du restaurant, un appartement composé au 2ème étage d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC, total pour ce niveau, 12,5 m2, au 3ème étage, une chambre ou un séjour de 12m2 pourvu d'une mezzanine de 12 m2 supplémentaire qui pourrait être la partie nuit.
Le loyer global hors charges est de 1150 euros, les charges sont de 180 euros. En plus du chiffre d'affaire généré par la restauration, il faudra compter sur le loyer de l'appartement, environ 650 euros par mois.
Le prix de vente est de 89 000 euros. Les frais d'agence sont de 6000 euros TTC soit 7,2 % à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de vente de 89 000 euros.
Pour tout renseignement ou toute demande, merci de contacter S.Tamrabet au 07 71 88 50 40, agent commercial en immobilier immatriculé à Nancy R.S.A.C no419 889 316