A propos de ce bien
PJ.Real Estate vous propose à la location un local commercial d'environ 498 m² situé au coeur de l'hypercentre de Nancy, entre la place Henri Mengin et la place Charles III. Un emplacement rare, bénéficiant d'un flux piéton et automobile continu, idéal pour une enseigne souhaitant une visibilité maximale.
Description du bien :
– Rez-de-chaussée : environ 244 m² de surface commerciale avec grand linéaire vitrine
– 1er étage : environ 123 m² à usage commercial
– 2e étage : environ 30 m² pour bureaux ou locaux sociaux
– Sous-sol : environ 100 m² de réserve
– Établissement conforme ERP
Atouts :
– Emplacement stratégique au coeur du centre-ville
– Visible depuis deux places majeures : Mengin et Charles III
– Forte attractivité commerciale : Marché Central, restauration, services, banques, commerces nationaux
– Transports en commun à proximité (tram, bus)
– Parkings publics à deux pas (Charles III, Saint-Sébastien, Stanislas)
– Flux constant toute la journée
Un local idéal pour une activité recherchant une implantation premium en coeur de ville : restauration rapide, enseigne nationale, commerce spécialisé, service, agence ou activité à forte fréquentation.
Disponibilité : immédiate
Garantie financière : Garantie bancaire autonome à première demande
Contact :
PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr
Informations risques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Local commercial
- Surface de 498,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 38 750 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PJ.REAL ESTATE
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- 2A Place Carnot
- 54000 Nancy
- 03.83.41.15.64
- 03.83.41.15.64
- Fiche agence
- Site Web
