A propos de ce bien
Située au sein d'un ensemble immobilier, découvrez cette cellule commerciale de 510 m², divisible à partir de 111 m² en rez-de-chaussée et premier étage, actuellement libre de toute occupation et vendu avec 3 stationnements.
Elle se compose d'une surface principale de 305 m² au sol, complétée par une mezzanine de 64 m² ainsi qu'une terrasse privative de 30 m², offrant des volumes fonctionnels et modulables.
Ce local est entièrement à aménager et équiper (hors climatisation), et peut convenir à une activité commerciale, professionnelle, de services ou à un usage mixte.
Climatisation réversible, VMC, éclairage LED, vitrines avec porte automatique vitrée, rideau métallique, sanitaires, espace cuisine aménagé en mezzanine donnant accès à la terrasse, accès PMR.
Le bien dispose également d'une place de stationnement privative.
Ce local représente une opportunité d'implantation dans un environnement qualitatif et facilement accessible.
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 005 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Valoris Advance : Elsa Mansuy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 048 346
RCP RCACO-24-029892
Commodités
- Local commercial
- Surface de 510,00 m2
- Nombre d'étage : 4
- Garage : 3
- Copropriété : non
- Charges : 3 895 € par mois
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 070 000 €.
Honoraires : 6.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1005800.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Valoris Advance
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- 36 Rue De La Ravinelle
- 54000 Nancy
- 03.56.84.00.08
- 03.56.84.00.08
- Fiche agence
- Site Web
