A propos de ce bien
Sur la commune de Vandoeuvre-Lès-Nancy, limitrophe de Nancy, quartier Artem, et à moins de 10 minutes du plein centre-ville, venez découvrir cette maison à rénover en second corps de bâtiment. La surface habitable du bien est de 109 m² pour 131 au sol.
En arrivant dans le bien, vous trouverez un garage privatif avec porte électrique, un atelier chauffé et un grand dégagement donnant accès à la maison située en second corps de bâtiment.
Cette maison est complètement ouverte sur un jardin de plus de 450 m² et composée d'un grand séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le bien, à rénover, vous offre un magnifique potentiel. Le chauffage est effectué par une chaudière au gaz.
Nous vous invitons à visiter ce bien d'exception sans plus tarder.
Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 400 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3270.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/renoirvaloris/489/q4Ek7/11_2023_tgs.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Surface de 122,00 m2
- Séjour : 51 m2
- Terrain de 456 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : G (447)
- GES : F (99)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 170 000 €.
Honoraires : 8.70% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 156400.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Renoir & Valoris
-
- 36 Rue De La Ravinelle
- 54000 Nancy
- 03.83.91.49.58
- 03.83.91.49.58
- Fiche agence
- Site Web