A propos de ce bien
Immeuble de rapport – Hyper centre de Nancy – Idéal investisseur
À Nancy, rue de Turique, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, dans une rue calme et recherchée, à seulement 2 minutes de la Fac de Lettres et 5 minutes de la gare. Un emplacement stratégique garantissant une forte demande locative, notamment étudiante.
L'immeuble se compose de 3 appartements :
Un studio, parfait pour la location étudiante
Un F2 au 1er étage avec balcon
Un F2 au rez-de-chaussée avec petit jardin, un vrai plus en centre-ville
Le bien comprend également
Un garage, très recherché dans le secteur
Deux caves
Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation et d'optimisation de rentabilité locative.
Secteur priséProximité immédiate université et gareExtérieurs (balcon + jardin)Garage inclusFort potentiel locatif
Un bien rare pour investisseurs souhaitant créer un patrimoine ou développer un projet locatif rentable dans un secteur dynamique de Nancy.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Agence ESTIA Immobilier CPI Caroline FLORANCE 5401 2021 000 00013. RCS 09 894 017 862
Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 100,00 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : F (418)
- GES : F (90)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 247 000 €.
Honoraires : 5.11% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 235000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ESTIA
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- 38 Place De La Carrière
- 54100 Nancy
- 06.07.83.72.09
- 06.63.79.66.76
- Fiche agence
- Site Web
