Vente appartement 5 pièces 77176 - Nandy

Réf. : EVR-31835825

Situé à Nandy, à deux pas de la forêt et à proximité immédiate des écoles, cet appartement saura séduire les familles comme les amateurs de calme et de verdure, tout en restant proche des services essentiels.

Implanté au premier étage, le bien s'ouvre sur une superbe terrasse de 18 m², Exposée au sud pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. L'intérieur offre de beaux volumes, avec un très grand séjour lumineux de 33 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, apportant un réel confort au quotidien et de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'étage, Deux chambres, dont une avec des combles aménagés et dressing, idéals pour créer un bureau, un espace télétravail ou un coin détente. Une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Enfin, ce bien est vendu avec un box en sous-sol, un atout rare et précieux pour le stationnement et le rangement.
Un appartement aux volumes généreux, parfaitement situé, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots :125
Charges annuelles : 1920.00€
Aucune procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Sofiane.b BOUKHOUF
Agent commercial (Entreprise individuelle)