Location appartement 3 pièces 92000 - Nanterre

Réf. : EVR-33111625

Nanterre – Appartement meublé 3 pièces dans résidence neuve, idéal colocation étudiante
Situé dans un quartier récent de Nanterre, entièrement réhabilité et en plein développement, cet appartement meublé de type 3 pièces se trouve au 1er étage d'un immeuble neuf, au sein d'une résidence contemporaine.
L'appartement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, particulièrement adapté à une colocation étudiante, grâce à sa proximité immédiate avec l'Université Paris Nanterre et à son accès facile aux transports vers Paris.
Le logement est traversant, avec une exposition est-ouest. La cuisine et l'une des chambres donnent côté est, tandis que le séjour, le balcon et la seconde chambre sont orientés à l'ouest, permettant de profiter de la lumière de fin de journée sur le balcon.
La pièce de vie est spacieuse et bien agencée. Elle comprend un espace salon avec canapé et table basse, une table de repas ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec plaques de cuisson, micro-ondes et réfrigérateur.
Le séjour se prolonge par un agréable balcon en bois donnant sur les jardins intérieurs de la résidence, entre les bâtiments. Le balcon est sécurisé par une fermeture à clé.
La partie nuit se compose de deux chambres meublées, chacune équipée de rangements. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'un meuble de rangement. Les WC sont séparés, ce qui constitue un vrai confort au quotidien, notamment dans le cadre d'une colocation.
Le chauffage est individuel électrique, par radiateurs.
L'environnement immédiat bénéficie des aménagements récents du quartier : bâtiments neufs, voies cyclables, espaces verts plantés et cheminements piétons. L'appartement se situe à proximité immédiate de l'université de Nanterre, dans un secteur résidentiel en transformation.
Côté transports, le logement bénéficie d'une double desserte RER :
Gare RER A Nanterre-Université à environ 11 minutes à pied ;
Gare RER E Nanterre-la-Folie à environ 13 minutes à pied ou 6 minutes à vélo.
Depuis Nanterre-Université, Châtelet-Les Halles est accessible en environ 30 minutes porte à porte par le RER A.
En résumé :
Appartement meublé 3 pièces
Résidence neuve
1er étage
Appartement traversant est-ouest
Balcon en bois orienté ouest, donnant sur jardins intérieurs
Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Deux chambres meublées avec rangements
Salle de bain avec baignoire
WC séparés
Chauffage individuel électrique
Proximité immédiate Université Paris Nanterre
RER A et RER E accessibles à pied
Idéal colocation étudiante ou jeunes actifs

Honoraires de 1 035 € TTC à la charge du locataire comprenant 207 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1450 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 305.00 et 413.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCA-INVEST : Dirigeante - Caroline TARNAUD

Bien loué en colocation.