Vente appartement 4 pièces 92000 - Nanterre

Réf. : EVR-32655827

EXCLUSIVITE LMA Chelloise, Cachet Rare et Standing!
Dans un Immeuble sécurisé, entretenu et sur un environnement proche des commerces et des écoles au sein d’une résidence fermée et familiale à 7 minutes à pieds de la Gare RER A de Nanterre Ville (sans entendre les trains):
La Défense, Charles de Gaulle Etoile, Chatelet les Halles, Gare de Lyon, Nation, Vincennes à quelques arrêts !
Ligne RER A jusqu’à Marne-La-Vallée Chessy, Boissy Saint Leger, Poissy, Cergy le Haut et Saint Germain en laye sur la meme ligne!
Venez découvrir ce Bel Appartement Spacieux et Lumineux, de début 1900, un vrai cocon familial en bon état, au calme de 80m² habitables au 1er étage composé de:
Entrée donnant sur couloir central desservant, WC séparés, Cuisine aménagée équipée, Salle d’eau, Séjour-Salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur balcon expo EST de 28m2 idéal pour recevoir et Deux belles Chambres.
Grande Cave en sous-sol ainsi que local commun à vélo et à poussette au pied de l’immeuble dans la résidence en intérieur.
Bon état général mais rafraichissement à prévoir, double vitrage déjà fait, Appartement Coup de Cœur, idéal Famille, possibilité de recréer une 3eme chambre en redivisant le double-séjour!
De plus en plus rare sur le secteur à ce prix.
DPE : F (395)
GES : C (15)
Contactez nous pour toutes questions!
Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2026
Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 2880 euros et 3940euros par an. Moyenne à 284,16euros par mois.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Taxe Foncière: 927euros
Appartement en copropriété.
Charges annuelles 1496euros (124euros/Mois) dont eau, espaces verts, ménages, entretiens
Réf: M 0185
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!