Vente appartement 3 pièces 92000 - Nanterre

Réf. : EVR-33068108

485 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 84 m² de surface
  • 5 773,81 € prix / m²

A propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une surface généreuse de 84 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 10 étages construit en 1975, dans le quartier prisé du Parc Nord à Nanterre.

Ce bien d'exception, allie confort, praticité et prestige.
Vous serez séduit par sa cuisine aménagée et équipée, sa salle de bain moderne, ainsi que ses WC séparés.

L'appartement comprend deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un espace de travail.

Profitez d'un stationnement sécurisé en sous-sol avec une place de parking dédiée, accessible via digicode pour votre tranquillité d'esprit.

Une hyper-connexion exceptionnelle aux portes de Paris

Situé au pied des transports, cet appartement offre une accessibilité rare : la gare de Nanterre-Préfecture (RER A) se trouve à seulement 3 minutes à pied, vous plaçant à une station de La Défense et à moins de 10 minutes de l'Étoile. La gare de Nanterre-La Folie (RER E) est également accessible en moins de 10 minutes de marche, multipliant vos options de déplacement. Les lignes de bus au pied de l'immeuble complètent ce réseau parfait.

Bien que situé au coeur de ce hub de transport ultra-performant, l'appartement bénéficie d'un environnement direct préservé et fonctionnel : le Parc André Malraux et les commerces de proximité (boulangerie, supermarché, terrasses) sont accessibles en quelques pas. Un emplacement stratégique, idéal pour un quotidien fluide, sans voiture.

Sans vis-à-vis, cet appartement baigné de lumière vous offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible en plein coeur de Nanterre.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige alliant emplacement stratégique, confort moderne et charme incontestable.

Contactez moi pour le visiter !

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1975
  • Surface de 84,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Etage : 5
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 1 179 € par an
  • DPE : C (141)
  • GES : C (23)

À propos du prix

Prix : 485 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 518 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 600 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ERA AGENCE IMMOBILIERE DU STADE

    • 17 Rue Proudhon
    • 93210 SAINT DENIS

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