A propos de ce bien
NANTERRE – 3P 70M2 PONDÉRÉS JARDIN TERRASSE BALCON 31M2- ACCÈS RAPIDE RER A - PARKING INCLUS
À deux pas du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie recherché aux portes de Paris et de La Défense.
Le bien se distingue par un grand séjour avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon et une terrasse, offrant de véritables espaces extérieurs rares sur le secteur. La configuration actuelle propose deux chambres.
Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.
Les prestations apportent un confort supplémentaire au quotidien avec une chaudière remplacée il y a 4 ans et des charges maîtrisées d'environ 150 € par mois.
Une place de parking fermée ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien.
La résidence bénéficie également d'une cour arborée, véritable espace de respiration apprécié des résidents.
La localisation offre une accessibilité exceptionnelle : La Défense en 7 à 9 minutes par le RER A, Charles-de-Gaulle Étoile en environ 15 minutes, et Châtelet – Les Halles en 20 à 25 minutes. L'accès routier est également optimal grâce à la proximité immédiate de l'A86 et de l'A14, permettant des déplacements rapides vers Paris Ouest, Boulogne, Neuilly et l'ensemble du bassin d'emploi francilien.
Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Galerie Immobilière : Jean-François Casteras
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908371180
Commodités
- Appartement
- Construction : 1999
- Surface de 70,00 m2
- Séjour : 27 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 150 € par mois
- DPE : D (179)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 900 €.
Honoraires : 5.23% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 285000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 54 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
La Galerie Immobilière
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- 44 Rue De La Faisanderie
- 75000 Paris
- 07.86.11.70.93
- 01.47.28.02.86
- Fiche agence
- Site Web
