A propos de ce bien
Pierre-Jean Sogorb de We Invest France vous propose, cette maison en parfait état située à Nanterre, dans un quartier résidentiel calme, sans circulation ; voie sans issue.
Construite en 2005 et entièrement rénovée, cette propriété de 88,74 m² (107,45 m² au sol) offre un agencement optimal, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Le bien a précédemment généré un revenu locatif de 3 200 € par mois. De plus, le garage attenant offre un potentiel de transformation en studio indépendant ou pour agrandir le séjour jusqu'à 35 m2,
Le bien se compose comme suit :
- Un salon lumineux traversant (Est-Ouest) ;
- Une cuisine indépendante équipée ;
- 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative ;
- Une salle de bain moderne avec WC ;
- Un agréable jardin clos ;
- Un garage et une place de parking privée.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de l'Université Paris 10, de l'hôpital et des transports (T2 à 8 minutes de La Défense, RER A à 15 minutes à pied).
Le bien est situé dans une copropriété de 18 lots, sans procédure en cours. Les charges s'élèvent à environ 106,75 € par mois. Le diagnostic de performance énergétique est classé C (indice 143).
Je reste à votre entière disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Par ailleurs, je vous propose une estimation offerte sous 48h avec un rapport précis.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Pierre-Jean Sogorb
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438 416 984.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 2005
- Date de disponibilité : 26/06/2026
- Surface de 87,30 m2
- Séjour : 20 m2
- Terrain de 120 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 113 € par mois
- DPE : C (143)
- GES : (25)
À propos du prix
Prix : 459 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 1 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
We Invest France
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- 3 Bis Cours De La Gondoire
- 77600 Jossigny
- 06.95.48.38.46
- 01.60.43.83.62
- Fiche agence
- Site Web
