Location appartement 2 pièces 44000 - Nantes

Réf. : EVR-31537544

760 € CC dont 160 € de charges Honoraires : 468 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 36 m² de surface
  • 21,11 € prix / m²

A propos de ce bien

Appartement meublé à louer de 36m² à Nantes, Graslin

DISPONIBILITÉ : à partir du 1er février 2026

Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet par téléphone ou par e-mail, munissez vous de votre dossier complet.

Bel appartement meublé (Électricité, Eau et Gaz compris), situé dans le centre ville de Nantes, secteur Graslin, Rue de la Fosse, au 2ème étage sur 4 d'une résidence récente sans ascenseur et comprenant 1 pièce de vie (coin salon télé avec fibre et coin repas), 1 chambre, 1 cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, plaques gaz, réfrigérateur, micro-ondes, multiple rangements), 1 salle d'eau avec douche et wc.

Une cave (idéale pour rangement vélos) accompagne la location.
Chauffage au gaz (entretient annuel de la chaudière à la charge du locataire).

Cet appartement vous est proposé en bail annuel reconductible au loyer mensuel de 600€ et 160€ de provisions sur charges, prévoir honoraires d'agence pour la sélection des dossiers, visites, rédaction du bail et état des lieux : 468€ TTC.
DPE : E (325) et E (70)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 468 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889432480
RCP Allianz Actif Pro 61501437

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 36,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 2
  • Meublé
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : E (325)
  • GES : E (70)

À propos du loyer

Loyer 760 € par mois, charges comprises.

Dont : 160 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 468 € TTC, dont 108 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 600 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Univers City Immo

    • 23 Rue De Nantes
    • 44840 Les Sorinières
Pas de visuel

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