Location appartement 5 pièces 44000 - Nantes

Réf. : EVR-31834737

1 950 € CC dont 120 € de charges Honoraires : 1 686 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 130 m² de surface
  • 15,02 € prix / m²

A propos de ce bien

CENTRE VILLE OUEST - CAMBRONNE. rue Maurice Sibille.

Au premier étage d'un bel immeuble ancien de standing situé dans le prolongement du Cours Cambronne.

Appartement Type 5 de 129.76m². Il comprend:

- hall d'entrée avec espace bureau
- double réception de 46m² sur parquet
- cuisine aménagée et équipée (plaques- hotte)
- 3 chambres '(11.50 - 12.70 et 13.60m²) avec placards sur mesure
- salle de bains (baignoire et douche).
- wc

Beaucoup de charme et de caractère.

Au sous-sol, une CAVE.
Calme et lumineux.

Grand local vélos sécurisé accessible par la cour.
Possibilité de se garer au pied de l'immeuble (abonnement riverain annuel 180 € par an)
Situation géographique recherchée, près Ile de Nantes, Tramway pour accès à la gare SNCF...

Libre de suite

Honoraires de 1 686 € TTC à la charge du locataire comprenant 389 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1830 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 830 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1838.00 et 2488.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1850
  • Date de disponibilité : 01/02/2026
  • Surface de 129,80 m2
  • Séjour : 47 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 1
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (200)
  • GES : D (41)

À propos du loyer

Loyer 1 950 € par mois, charges comprises.

Dont : 120 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 1 686 € TTC, dont 389 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 1 830 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Axiome Immobilier

    • 7 Avenue Des Palmiers
    • 44200 Nantes
Pas de visuel

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