A propos de ce bien
Au 3ème étage, rue de la Tour d'Auvergne, ce duplex de 32m² entièrement meublé propose une belle organisation sur deux niveaux.
Au niveau inférieur : grand placard de rangement, WC séparé, salon tout confort et cuisine ouverte avec four et plaques de cuisson.
À l'étage : chambre spacieuse avec rangements et espace bureau. Un balcon exposé est complète l'ensemble.
L'arrêt de tram Vincent Gâche (ligne 2) est à 10 minutes à pied, les bus 5 et 26 à quelques minutes.
Eligible à la CAF
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Loyer HC : 727.14 euros/mois
Charges : 50 euros/mois (eau froide, charges de copropriété)
Total CC : 746,95 euros/mois
Dépôt de garantie : 730 euros
Honoraires locataire : 419.84 euros (dont 322.88 euros frais de dossier/actes + 96.96 euros état des lieux)
Conciergerie partenaire incluse, elle prend en charge toutes vos démarches d'entrée dans les lieux (énergie, internet, assurance, etc.).
DPE : C
Estimation énergétique annuelle : 670 euros à 960 euros (base 2021-2023, abonnements inclus).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Référence : NTS-G101
Commodités
- Appartement
- Construction : 1994
- Surface de 31,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (190)
- GES : B (7)
À propos du loyer
Loyer 777 € par mois, charges comprises.
Dont : 50 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 419,84 € TTC, dont 96,96 € pour l'état des lieux.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BED&SCHOOL
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- 46 Quai Magellan
- 44000 NANTES
- 02.51.81.99.31
- 02.51.81.99.31
- Fiche agence
- Site Web
