A propos de ce bien
NANTES Canclaux - Bd Paul Langevin - T2
A 2 pas de la place Canclaux, proche de toutes les commodités et du chronobus.
Dans une résidence agréable avec ascenseur, appartement offrant entrée avec dressing, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec balcon, chambre avec placard, salle d'eau avec double vasque, W.C..
Grenier.
Eau et chauffage inclus dans les charges.
Disponible le 23 juin 2026
Honoraires de 527 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 642 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 642 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Charles GASCHIGNARD SARL : Margaux PEYCELON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 22/06/2026
- Surface de 40,50 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (114)
- GES : C (23)
À propos du loyer
Loyer 752 € par mois, charges comprises.
Dont : 110 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 527 € TTC, dont 122 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 642 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Charles GASCHIGNARD SARL
-
- 23 Boulevard Guist'hau
- 44000 Nantes
- 06.63.43.29.64
- 02.40.20.09.12
- Fiche agence
- Site Web
