Location appartement 4 pièces 44300 - Nantes

Réf. : EVR-32874059

866 € CC dont 70 € de charges Honoraires : 796 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 76 m² de surface
  • 11,47 € prix / m²

A propos de ce bien

Appartement T4 en RDC de jardin avec balcon au calme sur verdure a proximité transports et facultés
Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée d'une gazinière avec petite loggia , séjour donnant sur balcon, trois chambres, salle de bains, WC
Une cave en sous-sol

Disponible le 08/06/2026

Honoraires de 796 € TTC à la charge du locataire comprenant 226 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 796 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 796 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Charles GASCHIGNARD SARL : Margaux PEYCELON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.

Commodités

  • Appartement
  • Date de disponibilité : 09/06/2026
  • Surface de 75,50 m2
  • Séjour : 17 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Ascenseur
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (218)
  • GES : D (46)

À propos du loyer

Loyer 866 € par mois, charges comprises.

Dont : 70 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 796 € TTC, dont 226 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 796 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Charles GASCHIGNARD SARL

    • 23 Boulevard Guist'hau
    • 44000 Nantes
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche