Location appartement 2 pièces 44000 - Nantes

Réf. : EVR-33065914

885 € CC dont 40 € de charges Honoraires : 795 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 61 m² de surface
  • 14,46 € prix / m²

A propos de ce bien

ANCIEN PALAIS DE JUSTICE - rue Jean Jaurès.

Au dernier étage (sans ascenseur) d'un très bel immeuble ancien ravalé.

Appartement Type 2/3 de 61.22m² en excellent état. Il comprend :

- entrée avec dressing
- salon de 15.41m²
- séjour en enfilade de 12m² exposé sud
- cuisine récente indépendante, entièrement équipée (lave vaisselle - four - lave linge - plaques induction...) - une chambre sur parquet de 12m²
- une salle de bains.

Idéalement situé près de Viarme, du marché de Talensac et des nombreux commerces de la rue Jean Jaurès.

Soumis aux conditions de solvabilité d'une Garantie Loyers Impayés

Disponible le 02/07/2026

Honoraires de 795 € TTC à la charge du locataire comprenant 183 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 845 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 845 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1850
  • Date de disponibilité : 02/07/2026
  • Surface de 61,20 m2
  • Séjour : 27 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 5
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : E (319)
  • GES : B (10)

À propos du loyer

Loyer 885 € par mois, charges comprises.

Dont : 40 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 795 € TTC, dont 183 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 845 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Axiome Immobilier

    • 7 Avenue Des Palmiers
    • 44200 Nantes
Pas de visuel

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