Location appartement 5 pièces 44200 - Nantes

Réf. : EVR-33173878

Quartier Ile de Nantes - Colocation de 4 chambres dans un appartement entièrement rénové - Ile de Nantes ligne de tram 3 et 2 (arrêt Wattignies ou Mangin).

EMPLACEMENT :
- À proximité de nombreux commerces accessibles à pied : boulangerie, boucherie, petites épiceries, la poste et magasins.
- L'appartement est situé dans un quartier agréable et calme, proche de l'hyper centre de Nantes et des transports.
- à 10 minutes des machines de l'île et 15 minutes de l'hyper centre.
- à 5 min à pied des trams (ligne 2 et 3) arrêt Wattignies/Mangin direct vers les facultés et le centre?;
- à 130 m d'une station bicloo n° 80;
- à 300 m du LIDL boulevard Victor Hugo;
- Très proche de l'école infirmière, IRS, Cofap-Ifop, Audencia Sciences Com, École Nationale Supérieur de l'Architecture, IRSS, l'EPSI, Sup' de Com, Nantes Bio-com..

APPARTEMENT :
- Pièce de vie à partager avec les autres colocataires. Un canapé, une table à manger, 4 tabourets, un meuble TV avec écran plat, Internet haut débit en WiFi.
- Cuisine ouverte donnant sur la pièce principale. Entièrement équipée (four micro-onde, lave-vaisselle, grand réfrigérateur/congélateur, bouilloire, linge de cuisine, vaisselle et ustensiles de cuisine, nombreux placards pour rangements).
- Chambre avec un lit double (140*190) et linge de lit, un bureau, une armoire pour rangement, Internet haut débit en WiFi. Chaque chambre a sa propre clé et peut être verrouillée.
- Douche, meuble double vasque et rangements.
- WC séparé
- Un vaste box de rangement privatif est aménagé dans la cave. Vous pourrez y entreposer vélos, trottinettes et valises.

- Dépot de garantie : 2 mois de loyer hors charges.

Loyer HC : 480€ + Forfait de Charges : 45€
soit 525€ charges comprises.
Le forfait de charges comprend :
- les charges (charges de l'immeuble, eau froide, électricité, Internet fibre WiFi),
- la taxe sur les ordures ménagères.

Modalités :
- APL possible en fonction du statut?;
- logement non-fumeur et par respect pour les autres colocataires, les animaux ne sont pas admis?;
- ménage 1 à fois par mois?;
- bail individuel sans clause de solidarité?;

Honoraires locataire : 169€



Honoraires de 169 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 480 €/mois. 45 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 960 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.