Location appartement 5 pièces 44000 - Nantes

Réf. : EVR-33173879

Quartier Centre / Gare Sud ( 33 Rue de L'Indre) - Chambre en colocation dans un appartement entièrement rénové et meublé de 65m² situé au 1er étage d'une résidence calme

IDÉALEMENT SITUÉ EN CENTRE-VILLE ET PROCHE DE :
- gare à 3 min à pied ;
- ligne de tram – arrêt gare SNCF à 4 min à pied ;
- station bicloo (4 min à pied) ;
- bar le Lieu Unique (6/7 min à pied) ;
- Jardin des plantes (6/7 min à pied) ;
- à 10?min du centre-ville, Hôtel Dieu, IUT, CHU, Fac médecine, IRSS, Campus HEP, cité congrès et Château des Ducs de Bretagne ; et
- à proximité de petits commerces.

L'APPARTEMENT :
- 4 chambres spacieuses de 10 à 12 m², chacune équipée d'un lit double avec toute la literie (oreiller, couette etc ...), table de chevet, lampe, un bureau, des étagères et une penderie ;
- cuisine toute équipée d'un réfrigérateur/congélateur, d'un four / micro-ondes, avec plaques de cuisson vitrocéramiques, d'une machine à café Nespresso, d'une table/bar, d'un grille-pain et de tous les ustensiles dont vous pourriez avoir besoin (de la petite cuillère à l'ouvre-boite jusqu'à la vaisselle complète : mugs, assiettes, casseroles etc.) ;
- Lave-linge ;
- 2 salles de bains avec douches ;
- 1 WC séparé ;
- Aspirateur, fer et table à repasser à disposition ;
- Cave fermée pour vélo ;
- connexion WIFI fibre propre à l'appartement.

RÉGLES DE LA COLOCATION
- le nombre de locataires est limité à 4 (pas de couples) ;
- logement non-fumeur et par respect pour les colocataires ;
- les animaux ne sont pas admis?;
- chaque chambre est munie d'une clé et d'un verrou.

CARACTÉRISTIQUES :
- loyer 440€
- charges 45€
- honoraires: 169€
- Dépôt de garantie = 2 mois de loyer hors charges ;
- Garant exigé ou garantie Studapart ou VISALE.
- bail individuel sans clause de solidarité ;
- APL possible

Si vous êtes intéressé(e), merci donc de nous envoyer une description de votre profil (si vous êtes salarié, étudiant, avez-vous ou non des garants, durée du cursus à Nantes, pourquoi vous souhaitez vivre en colocation etc.).

Honoraires de 169 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 440 €/mois. 45 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 880 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.