A propos de ce bien
CHATEAU. rue Malherbe.
Au premier étage d'une petite copropriété. Appartement Type 2 de 26.87m² en bon état. Il comprend :
- pièce principale de 11.82m² sur parquet
- coin cuisine (réfrigérateur - plaques)
- chambre de 10.64m² sur parquet
- salle d'eau avec douche vasque
- wc.
Calme et lumineux.
Honoraires de 349 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 532 €/mois. Provision sur charges 18 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 532 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 999.00 et 1351.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1850
- Date de disponibilité : 01/08/2026
- Surface de 26,90 m2
- Séjour : 12 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : F (378)
- GES : C (14)
À propos du loyer
Loyer 550 € par mois, charges comprises.
Dont : 18 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 349 € TTC, dont 80 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 532 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Axiome Immobilier
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- 7 Avenue Des Palmiers
- 44200 Nantes
- 02.40.89.61.61
- 02.40.89.61.61
- Fiche agence
- Site Web
