A propos de ce bien
Bel appartement rénové en duplex de 37m2 (46m2 au sol) situé au 3ème étage et dernier étage d'une petite copropriété de charme du 18ème siècle, .
Vous profitez d'un espace de vie lumineux de 31m2 avec cuisine aménagée et équipée. Une large porte fenêtre avec garde corps permettant de profiter d'une vue dégagée (exposition plein sud).
Sur ce même niveau, un WC indépendant et une salle d'eau rénovée.
A l'étage, une chambre sous combles.
Cave en sous sol.
Idéalement situé, au coeur du centre, aux pieds des commerces, des écoles, de transports et de toutes les activités culturelles.
Pas de travaux à prévoir sur l'appartement, ni sur la copropriété.
MEMBRE FNAIM
Copropriété de 8 lots principaux. Pas de procédure en cours. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 744euros.
Référence annonce : BV140.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,58% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 153 000euros
Consommation énergétique : 249 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an
DPE réalisé le 21/09/23
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 621euros et 841 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1750
- Surface de 37,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 500 € par an
- DPE : D (249)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 160 000 €.
Honoraires : 4.58% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 153000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 744 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BIENS EN VILLE
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- 9 Rue De La Laita
- 44400 REZE
- 06.29.90.77.50
- 06.29.90.77.50
- Fiche agence
- Site Web
