Vente appartement 3 pièces 44200 - Nantes

Réf. : EVR-28043863

274 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 65 m² de surface
  • 4 215 € prix / m²

A propos de ce bien

En exclusivité -  Retrouvez chez Le 10 Immo cet appartement de type 3 de 65 m2

À proximité de l'arrêt de tramway Pirmil (ligne 2) : appartement, orienté plein sud de 65 m² au 2e étage d'un immeuble de 2012 avec ascenseur. L'appartement donne côté cour avec un balcon de 9m2.
Il est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bains et de WC.

Autres plus : il bénéficie d'une place de parking boxée.

Proche bus, gare (Rezé Pont Rousseau), tramway 2 (Pirmil), établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et boucheries-charcuteries.

Cet appartement de 3 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 106 lots et avec 933 € de charges annuelles.

Nb : Locataire en place jusqu'à début octobre 2024

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Appelez moi au 06-36-36-69-30. Nicolas
Honoraires inclus de 5.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 933 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37879omg/165/nXHs1/honoraires_au_1er_janvier_2023_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2012
  • Date de disponibilité : 05/10/2024
  • Surface de 65,00 m2
  • Séjour : 25 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 80 € par mois
  • DPE : C (84)
  • GES : C (16)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 274 000 €.

Honoraires : 5.79% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 259000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 106 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 933 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Le 10 IMMO

    • 20 Route De Bon Acquet
    • 44840 LES SORINIERES
Pas de visuel

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