A propos de ce bien
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Nous vous présentons une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle. Découvrez cet appartement de type T1, entièrement meublé et équipé, actuellement loué avec un bail meublé en cours. Situé au quatrième étage d'une résidence moderne construite en 2012, cet appartement de 18 m² offre un espace de vie avec une kitchenette astucieusement aménagée et des rangements pratiques. Vous apprécierez également la salle d'eau avec WC attenante.
Les atouts de ce bien sont multiples :
- Emplacement stratégique : Idéalement situé à proximité des transports en commun, du c½ur de la ville et des établissements d'enseignement supérieur, cet appartement garantit une accessibilité optimale pour ses occupants.
- Gestion locative intégrée : Bénéficiez d'une gestion locative complète assurant des revenus locatifs stables à long terme, pour une tranquillité d'esprit accrue.
- Rendement locatif brut performant : Avec un rendement brut atteignant 4,6%, ce bien offre un excellent potentiel de rentabilité pour maximiser votre retour sur investissement.
- Diagnostic de performance énergétique favorable : Conforme à la réglementation environnementale en vigueur, ce bien assure une consommation énergétique optimisée, en accord avec la loi climat.
- Accompagnement par DIGIMO INVEST : Profitez d'un suivi personnalisé tout au long de la durée de votre investissement, sans frais supplémentaires. Notre équipe d'experts est à votre disposition pour vous conseiller et répondre à toutes vos interrogations.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Surface de 18,00 m2
- 1 Pièce
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- DPE : D (202)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 78 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 159 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 240 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
DIGIMO
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- 17 Rue Marie Curie
- 44230 Saint Sébastien Sur Loire
- 09.72.59.21.87
- 09.72.59.21.87
- Fiche agence
- Site Web
