A propos de ce bien
Appartement T2 en duplex de 39m² au centre de Nantes, quartier des Hauts-Pavés Saint-Felix, dans une petite copropriété de 14 appartements. Il se compose d'une pièce de vie de 17.20m² avec cuisine équipée et aménagée, 1 chambre de 10.10m² et 1 salle d'eau de 2.40m², et 1 mezzanine de 6.40 pouvant faire office de bureau.
Le bâtiment dans lequel se situe l'appartement sera intégralement restauré permettant l'amélioration maximale du confort des futurs occupants (isolation thermique et phonique) et un gain sur les consommations d'énergie. Les prestations proposées sont de qualité supérieure.
Aux pieds de la Résidence vous disposerez de tous les commerces de proximité (pharmacie, tabac presse, boulangerie, superette, marché...). Non loin de là, des espaces verts et paisibles vous offrent des instants de tranquillité. Jouxtant les bords de l'Erdre, la Résidence s'ouvre sur l'Ile de Versailles qui dissimule un réel petit coin de paradis.
Idéal pour un achat en résidence principale ou secondaire, ou pour réaliser un investissement en déficit foncier.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 26,00 m2
- Séjour : 21 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (214)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 230 000 €.
Honoraires : 8.85% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 211300.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
VIVA
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- 25 Rue Des Dames
- 17000 LA ROCHELLE
- 05.46.50.79.45
- 05.46.50.79.45
- Fiche agence
- Site Web
