A propos de ce bien
A proximité immédiate de la place Canclaux et des commerces, transports, cet appartement de type T2 vous offre une qualité de rénovation et d'équipement de premier choix.
Il se situe au premier étage d'une petite copropriété sur cour de 6 lots, pas de nuisance de la rue.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie exposée Sud, une magnifique salle d'eau et WC, une grande chambre avec dressing et meuble lit escamotable.
Chauffage individuel.
Une grande cave individuelle au rdc peut loger des deux-roues.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 773euros et 1045euros par an - prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) DPE du 23/05/2024.
206 700 euros HAI dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Me contacter M. VANO au 06.95.94.11.44.
Commodités
- Appartement
- Surface de 43,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : E (279)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 206 700 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 195000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
La Villa Canclaux
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- 32 Rue Du Colonel Desgrées
- 44000 Nantes
- 06.95.94.11.44
- 06.95.94.11.44
- Fiche agence
- Site Web
