A propos de ce bien
Emplacement privilégié entre la place Canclaux et le parc de Procé, lumineux appartement familial de type 4 intégralement rénové avec goût , situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété fraichement entretenue (ravalements 2025 payé, toiture 2016).
Il se compose d'une entrée avec WC, cuisine aménagée et équipée, avec coin repas, un double salon séjour sur parquet massif avec balcon et vue paysagée. Le coin nuit offre 3 chambres dont une avec balcon, de nombreux placards, une salle d'eau avec vasque et douche, une salle d'eau avec WC. Une grande cave, un double stationnement sécurisé ainsi qu'un local vélo complètent ce bien de qualité.
DPE classé D (159) en consommation d'énergie primaire et D (34) en émission de gaz à effet de serre. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) situé entre 960 euros et 1 340 euros par an.
500 000 euros HAI dont 4.17% à la charge de l'acquéreur.
Me contacter M. VANO au 06.95.94.11.44
Commodités
- Appartement
- Surface de 112,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Balcons : 2
- Etage : 5
- Copropriété : non
- DPE : D (159)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 500 000 €.
Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 480000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
La Villa Canclaux
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- 32 Rue Du Colonel Desgrées
- 44000 Nantes
- 06.95.94.11.44
- 06.95.94.11.44
- Fiche agence
- Site Web
