Vente appartement 3 pièces 44100 - Nantes

Réf. : EVR-30028034

295 200 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 71 m² de surface
  • 4 157,75 € prix / m²

A propos de ce bien

MELLINET Situé au 3ème étage d'une belle résidence avec ascenseur, entre Mellinet et St Anne, ce superbe appartement traversant vous séduira par son charme irrésistible et sa luminosité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux.
Sa belle entrée donne un regard général sur l'appartement, son séjour avec un parquet élégant et accès direct à un balcon ensoleillé, offrant une vue agréable, la cuisine aménagée équipée séparée est idéale pour vos moments conviviaux. Deux chambres dont une côté jardin, vous garantit un calme absolu avec une vue dégagée, un véritable cocon de tranquillité. Le charme continue avec une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé.
Pour couronner le tout, une grande cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ces beaux volumes.
Les charges de copropriété couvrent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, pour une gestion simplifiée.
Cet appartement est à la fois élégant, pratique et lumineux ainsi que les parties communes avec un grand espace vert commun. A deux pas du bus C1 et du tramway 1 !

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1968
  • Surface de 71,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Balcon
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 1 431 € par an
  • DPE : D (172)
  • GES : D (37)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 295 200 €.

Honoraires : 3.58% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 285000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 78 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 996 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

THIERRY IMMOBILIER

    • 5 Rue De Bel Air
    • 44000 Nantes

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