Vente appartement 3 pièces 44000 - Nantes

Réf. : EVR-30430710

187 970 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 56 m² de surface
  • 3 386,85 € prix / m²

A propos de ce bien

NANTES CENTRE

EXCLUSIVITE.

A deux pas de Graslin. Situé au calme dans une petite copropriété.
Au 2ème étage et exposé Sud, cet appartement comprend une entrée desservant deux chambres (dont une avec rangements), un grand salon, une cuisine aménagée et équipée (plaques, four et hotte), une salle d'eau et WC séparés.
En annexe une cave.
Appartement rénové, lumineux, en très bon état !

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix FAI : 187 970 € - 180 000 € hors honoraires, dont 4,43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CABINET GUÉMENÉ - NANTES
1 rue des Salorges 44100 NANTES
Tél : 02-40-71-91-92

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 033 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes Saint Anne : Paulo MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2010AC000135
RCP ACI06356

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 55,50 m2
  • Séjour : 18 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 2
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 86 € par mois
  • DPE : E (261)
  • GES : E (54)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 187 970 €.

Honoraires : 4.43% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 180000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 23 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 033 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Cabinet GUÉMENÉ - Vieillevigne

    • 1 Rue Des Salorges
    • 44100 Nantes
Pas de visuel

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