A propos de ce bien
- COUP DE COEUR -
Dans une petite rue calme à 2 pas de la place Royale
Très bel appartement familial T4 de 106 m2 au sol (94 m2 Carrez)
Au 5e et dernier étage avec ascenseur
Entièrement rénové par architecte en 2020 (DPE C)
Beaucoup de charme et cachet
Spacieuse pièce de vie de 31 m2 avec cheminée fonctionnelle
Cuisine A/E semi ouverte
3 chambres dont une avec SDB
1 SDE , 2 WC
Nombreux rangements et dressing sur mesure, espace buanderie
Distribution idéale avec parties jour/nuit séparées
Emplacement premium pour les amoureux du centre ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports
En annexes: 2 greniers, 1 cave, local vélos
Points forts :
- Emplacement
- Cachet
- Parfait état - DPE C
- Dernier étage
Commodités
- Appartement
- Construction : 1876
- Surface de 100,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 5
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (178)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 412 800 €.
Honoraires : 3.20% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 400 000 €.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LES TOITS
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- 8, Rue De Gorges (Place Royale)
- 44000 Nantes
- 06.68.32.11.38
- 02.40.47.70.26
- Fiche agence
- Site Web
