Vente appartement 5 pièces 44100 - Nantes

Réf. : EVR-30695285

Prix nous consulter

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 97 m² de surface

A propos de ce bien

Sous compromis : Appartement T5 type Haussmannien - Centre de Nantes

Entre la place Canclaux et la place Graslin (500m), venez découvrir un bel appartement historique du patrimoine Nantais de type Haussmannien : 3m de hauteur sous plafond, moulures, parquet, cheminée.

Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, de trois belles chambres (dont une en enfilade), un salon / salle à manger de 27m2, une cuisine, une salle de bains et un WC.

Idéal pour des bureaux, la réglementation autorise les professions libérales, les bureaux de société et les associations à installer leur activité dans cet appartement.

Vous bénéficiez également d'une cave et d'un grenier.

L'appartement est à rafraichir et des travaux sont à prévoir (cuisine, salle de bains, huisseries, électricité) afin de le remettre au goût du jour.

Contactez notre conseiller Jonathan Hercelin au 0632954784 pour organiser une visite.

Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 132 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00206
RCP 144297271

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 97,00 m2
  • Séjour : 28 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 125 € par mois
  • DPE : E (239)
  • GES : E (52)

À propos du prix

Honoraires : 6.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 200000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 26 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 132 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Edencia

    • 3 Rue De Tasmanie
    • 44115 Basse-Goulaine
Pas de visuel

Contacter l'agence

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