Vente appartement 2 pièces 44000 - Nantes

Réf. : EVR-31002565

137 400 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 36 m² de surface
  • 3 816,67 € prix / m²

A propos de ce bien

Appartement T4 de 36m² à Nantes, Rue de la Fosse

Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet

Découvrez cet appartement situé en plein centre ville de Nantes, idéal pour premier achat, ou investissement. Excellent potentiel locatif, division et agrandissement possibles

Donnant sur cours, dans une copropriété typique du centre nantais, un bel escalier en bois classé vous donnera accès à une première pièce : petite entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, chauffage au gaz (chaudière récente entretenue annuellement), puis une salle d'eau avec un meuble vasque et wc, enfin une pièce de vie équipée de la fibre se prolongeant par un agréable espace de nuit.

Une spacieuse cave vient compléter la prestation.

Ce bien vous est proposé au prix de 137400 euros dont 7400 euros d'honoraires à charge acquéreur.
DPE : E (325) et E (70)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889432480
RCP Allianz Actif Pro 61501437

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 36,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 2
  • Meublé
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 180 € par mois
  • DPE : E (325)
  • GES : E (70)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 137 400 €.

Honoraires : 5.69% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 130000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 20 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Univers City Immo

    • 23 Rue De Nantes
    • 44840 Les Sorinières
Pas de visuel

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