A propos de ce bien
Résidence Services Séniors les CASTALIES
Appartement vide, disponible à la vente comme à la location
Dernier loyer annuel de 11400euros, très bonne rentabilité de 15.09% brute !
Le Cabinet Immobilier Biens à Nantes / Séniors vous propose dans cette résidence un choix d'appartements à louer ou à acheter :
Nantes, quartier Saint Donatien, dans la Résidence Services Seniors Les Castalies, à proximité immédiate des commerces et des commodités : boulangerie, boucherie, fromager, supermarché, pharmacie, cabinets médicaux et arrêt de bus au pied de l'immeuble.
La Résidence, propose à ses habitants, seniors autonomes, des services de confort, de sécurité et de convivialité tels que :
Un accueil, restauration de qualité, coiffure, pédicure, animations (ateliers lecture, gym douce, chant?) et une équipe présente 24h/24 pour assurer leur bien-être.
Petits animaux de compagnie autorisés selon conditions.
Cet appartement de type T2 de 48m², comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec balcon/terrasse, une petite cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec une douche et emplacement pour machine à laver, un WC. Chauffage individuel électrique, volets et store banne électriques.
Appartement fraîchement rénové.
Charges immeuble annuelles propriétaire : 2844euros
Charges de cercle annuelles : 8344euros
Contactez notre Service sénior pour vous proposer nos différents biens en location, en vente ou en investissement.
Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires sont à charge acquéreur et vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1987
- Surface de 48,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 100 € par an
- DPE : D (191)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 70 000 €.
Honoraires : 7.69% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 65000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 194 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 844 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BIENS À NANTES
-
- 9 Rue Du Couëdic
- 44000 Nantes
- 09.74.98.63.98
- 09.74.98.63.98
- Fiche agence
- Site Web
