A propos de ce bien
A Nantes, proche Waldeck à 50m des bords de l'Erdre.
Venez découvrir ce grand T2 de 43m2.
Situé au 3 éme étage et dernier étage d'une copropriété bien entretenu, ce grand T2 vous offre de beaux volumes et de belles prestations.
Il se compose d'une pièce de vie de 14m2, une belle chambre, un dressing, une grande salle d'eau avec WC et une cuisine séparée.
L'appartement offre une belle hauteur sous plafond et un joli parquet en bois massif.
Afin d'améliorer la performance énergétique, il faudra changer les menuiseries coté chambres / salon et isoler les combles.
Sont comprises dans le montant des charges l'entretien des parties communes et surtout le chauffage collectif de la résidence.
Coté copropriété, pas de travaux à prévoir, un ravalement de façade vient d'être réalisé et le portail automatique est neuf.
une cave complète se bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT'IMMO : Julien ARTU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85409240000035
RCP RCACO-22-024859
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 42,20 m2
- Séjour : 14 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 165 € par mois
- DPE : D (230)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 159 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 28 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
RENT'IMMO
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- 143 Rue Paul Bellamy
- 44000 Nantes
- 06.64.39.21.63
- 09.86.68.53.60
- Fiche agence
- Site Web
