Vente appartement 3 pièces 44000 - Nantes

Réf. : EVR-31419592

253 500 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 74 m² de surface
  • 3 425,68 € prix / m²

A propos de ce bien

Appartement T3 – 74 m² – Entre la place Édit de Nantes et la place Canclaux

Au coeur du centre-ville, découvrez ce bel appartement traversant de 74 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété parfaitement entretenue.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine semi-ouverte, bénéficiant d'une double expositionagréable — côté jardin et côté rue.

La salle de bain offre également une vue dégagée sur le jardin de la copropriété.
Appartement à rafraîchir à votre goût, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Usage mixte possible : conformément au règlement de copropriété, le bien peut accueillir une activité de profession libérale, tout en restant principalement destiné à l'habitation.

En annexe :
Une cave
Une place de stationnement extérieur privée
Idéalement situé entre la place Édit de Nantes et la place Canclaux, à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports.

Réf. : 2328
Vincent Rispal

Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1081.00 et 1463.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE : Vincent RISPAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53362588500041
RCP 64207140

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1960
  • Surface de 74,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 7
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 190 € par mois
  • DPE : E (240)
  • GES : E (52)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 253 500 €.

Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 253500.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 100 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

    • 4 Rue Jean Jacques Rousseau
    • 44000 Nantes
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche