A propos de ce bien
44200 - NANTES - CENTRE VILLE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 47.6 m² - APPARTEMENT REZ-DE-CHAUSSEE - ILE BEAULIEU/CENTRE VILLE DE NANTES
En exclusivité ! Stéphanie Leray Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 47,60 m2en rez-de-chaussée avec terrasse situé sur l'Île Beaulieu, à deux pas du centre-ville de Nantes et des transports (tram lignes 2 et 3, et C5),
Situé en rez-de-chaussée dans une résidence de 1990, ce T2 se compose d'une entrée avec placard, une cuisine à aménager et équiper de 7,14 m2, un salon-séjour de 19.34 m2, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC séparé
Les Atouts :
- en centre ville, quartier dynamique
- transports et commodités à proximité
- Une terrasse d'environ 12 m², idéal pour profiter de l'extérieur
- une place de parking au sous-sol
- local vélos
Le chauffage est électrique,
taxe foncière : 1019 euros
Rafraîchissement à prévoir, parfait pour personnaliser selon vos goûts
Idéal pour un investisseur (loyer de 700 euros possible) ou un particulier recherchant une résidence principale en centre-ville.
Charges environ 600 euros/an
A visiter sans tarder ! je reste à votre disposition si vous souhaitez avoir des renseignements complémentaires !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Surface de 47,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (215)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 138 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 255 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 653 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.82.51.62.74
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
